Примеры обращений в госорганы и Логитек

  • 99 Ответов
  • 23590 Просмотров

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
+1
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #60: 18 Ноябрь 2017, 17:13:05 »
И так, мы наглядно можем наблюдать, что на пятом корпусе срезают бетон второго этажа. Всем, кто про это писал в Мосгосстройнадзор - спасибо за ваше неравнодушие и понимание общей цели.

Как рассматривать эту ситуацию?
Первое - застройщик не ведёт контроль стройки в нужной мере. А на их заверения, что все хорошо, можно плюнуть.
Второе - конечно пятый корпус из-за этого притормозил.
Третье - в дальнейшем надеюсь таких косяков не будет. И прочность каркаса позволит стене остаться без неожиданной трещины.
Четвертое - наши письма не заканчиваются просто отписками, на них реагируют. И ситуация сувания проверяющему денег в нашем случае была решена путем организации отправки массового количества писем. А чем больше шума - тем страшнее нарушать.

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #61: 19 Ноябрь 2017, 14:11:27 »
Я что-то часто стал забывать, о чем писал и что тут не публиковал. Вот такое письмо отправил:

Ваше обращение от 15.11.2017 поступило на официальный портал Мэра и Правительства Москвы
Суть вопроса:
ЖК Медовая долина
Содержание обращения:
Добрый день!
Я, Сошин Д.А., дольщик жилого комплекса Медовая Долина (Москва, НАО, пос. Марушкинское, Крекшино) ДДУ 3/65/В обращаюсь к Вам от инициативной группы дольщиков со следующими вопросами по поводу строительства ЖК.

1. Представители компании "Баркли Констракшн Систем" на встрече с дольщиками 10.11.17г. заверили, что всеми силами 15 декабря получат разрешение на ввод в эксплуатацию (РВ). Поэтому хотелось бы получить актуальную информацию по данному вопросу. Если к дате рассмотрения обращения данная информация будет противоречивой, то просьба озвучить получено ли заключение о соответствии (ЗОС) и в чем основные проблемы получения РВ.

2. Какая ситуация с проверкой фасадной части ЖК. В предыдущем ответе (3Г-998/17-(18)-1) вы говорили о прохождении детального обследования. Хотелось бы своевременно получить результаты.

3. В том же ответе были данные о проверке бетона второго этажа пятого корпуса. Хотелось бы получить ответ по соответствию этих стен требованиям.

4. На данный момент ЖК отапливается с помощью мобильных отопительных систем. По информации застройщика 12.12.17 будет осуществлена врезка в газовую магистраль, и до 15.12.17 будет происходить пуско-наладочные работы. В нормальном режиме отопительные системы планируют запустить 25.12.17. Может ли данная ситуация повлиять на РВ 15.12.17г.

Надеюсь получить развернутую информацию от Вас, как от первоисточника результатов всех проверок.

С уважением Д.А. Сошин.


После последнего облета https://youtu.be/trqxeyi0q2g есть смысл написать претензию по поводу:
1. Во втором корпусе вибны балконы с окнами, но без стен сверху. При этом балконы уже отштукатурены. Почему с учетом климата, такие нарушения.
2. На крышах отсутствуют крыши вентиляционных шахт. УЖЕ ГОД их ни как не поставят, не вижу проблем это сделать сразу.

Как показывает практика, на наши обращения назначают внеплановые проверки (см. 5 корпус снос стен). Чем больше проблем мы выявим сами, тем больше поставят на контроль официальные органы.
Давайте добиваться, чтобы к нашему заезду было как можно меньше проблем, которые можно устранить сейчас теми способами, которые мы имеем


Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #62: 02 Декабрь 2017, 18:37:17 »
Продублирую тут итог посещения стройки. Фотоотчет и этот текст можете найти в ветке фотоотчетов.

В целом:
1.   Работы еще достаточно. Разрешение на ввод не уверен, что получат к концу этого месяца. ЗОС в лучшем случае. На объекте работает много рабочих. Работа мне понравилась. Пусть уж качественно доделают, но будет классно.
2.   Землю под каждый корпус размежевать на данной стадии не получится.
3.   Очистные рассчитаны на ЖК торговый центр и еще чуть запас.
4.   Распродано много квартир. Почему такие темпы при таких объемах финансирования - не понятно.
5.   На следующую встречу с руководством (ориентировочно 15 декабря) пригласят представителя УК. Мы попросили ориентировочные платежки и тарифы.
6.   Через поле участок запланирован под МД-2.
7.   Получение всех ключей первой очереди надо планировать не ранее конца февраля. До этого срока планируйте съем квартир. Кому-то раньше, кому-то позже выдадут.
8.   Внешние блоки кондиционеров для первых этажей будут располагаться в техническом этаже. Все необходимые сливы будут предусмотрены. Будете дырявить пол.
9.   Комфортом действительно пахнет, но это точно не эконом. Хотя на некоторых мелочах можно было не экономить (вероятно, это откаты, но увы, это везде, где можно срубить денег) и реализовать побольше обещаний.
10.   Вот ссыль на видос от 28.11.17:
 Со станцией сказала мутно. Но это далеко не у ЖК.

Далее по мелочам, которые я увидел и услышал.

Третий корпус.
1. По приемке у подрядчика секций представителю застройщика будет возможность подписать договор о допуске. Т.е. как только они принимают секцию, нас смогут пустить начать делать ремонт. С этого момента основные траты (свет, вода) переходят на дольщика. Но это не АПП, он после, на налог за 2017 год можно не рассчитывать. По готовности секций информация следующая. Секции Г,Д,Е,Ж уже в финишном состоянии.
2. Были в секции Г. Прошли все этажи от входа до седьмого этажа. Входные группы действительно красивые, мне понравилось. Современный сдержанный стиль.
3. Что в квартирах. Перегородки, окна (подоконник и откосы еще не стоят, но все будет), распределительный щиток (где видел - полный автоматов), батареи сантехпром, трубка домофона(достаточно простая не большая), входная дверь как и предполагали (модификация этой модели https://leroymerlin.ru/product/dver-vhodnaya-metallicheskaya-stroygost-5-1-15080306/, качество - не на долго), по полу разведены прессованные трубы типа полипропилена.


Второй корпус.
1.   Ждут партию серого клинкера, поэтому работы по фасаду не идут.
2.   В корпус не заходили, только дворы сфотографировать удалось.

Первый корпус.
1. Были в секции Е 7 этаж студия. Ее же вы могли видеть и в видео по ссылке выше. Тут было много рабочих из Кореи. Работают хорошо.
2. Лестничные клетки оказались больше, чем было впечатление от фотографий.
3. Балкон широкий, но по мне очень узкий.
4. Двери тут намного лучше. И увесистее и стук по ним более глухой. Даже система замков другая. Точную ссылку на дверь дать не могу.
5. Работы велись на всех этажах, но самый готовый, естественно, седьмой.
6. Раковину, унитаз, полотенцесушитель и душевой гарнитур я сфотографировал (см. выше).
7. Над распределительным щитком большой щиток для слаботочки. Такое проектное решение.
8. Все счетчики на свет, воду находятся на этаже в МОПе.


Четвертый корпус
1.   Тут прогнали очередного подрядчика, сейчас работы стоят


Пятый корпус
1.   На углу отрабатывают новый вариант укладки клинкера. По моим ощущениям, будет намного лучше, чем в первой очереди.  Поротерм и все остальное будут присутствовать точно также.
2.   Про второй этаж особо не расспрашивали по бетону. Но дырки не маленькие пробили.
3.   Монолитные работы идут так же, как и на 6 корпусе.

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
+1
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #63: 04 Декабрь 2017, 20:01:26 »
По проссбам собираю тут всю свою переписку в одном посте.
Ответы прикрепляю, а содержание запросов прячу в разворачивающуюся форму.

Еще были обращения в приемную президента. От Мэра и президента снежным комом скатываются письма во все уполномоченные инстанции - это очень эффективное воздействие и на инстанции и на застройщика.
« Последнее редактирование: 04 Декабрь 2017, 21:45:25 от ArtLive »

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
+1
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #64: 04 Декабрь 2017, 21:55:35 »
По максимуму собрал в кучу все ответы. Предлагаю вот такое письмо Мэру:

Уважаемый Сергей Семенович!

Я, Сошин Д.А., являюсь дольщиком ( ДДУ 3/65/В) в ЖК "Медовая долина". Проект реализует компания "Баркли" (юр. лицо - ООО "Логитек") под руководством Леонида Александровича Казинца. Строительство осуществляется в рамках 214 ФЗ.

Согласно ДДУ, сдача первой очереди ЖК в эксплуатацию была запланирована на первый квартал 2017 года. На сегодняшнюю дату (05.12.2017) ЖК далек от завершения строительных и отделочных работ.

Общение с застройщиком приводят к пустым обещаниям, а в большинстве своем к неоправданному вранью, которое рушит всю репутацию. Мы добились от застройщика встречи 10.11.17. На ней он нам обещал получить разрешение на ввод(РВ) 15.12.17. Заверенную копию протокола нам так и не предоставили, но есть электронный вариант (файл: 10 11 17 Протокол встречи с УДС Крекшино.pdf).
Сразу после встречи мной было направленно сообщение в Мосгосстройнадзор о ситуации с ЗОС и РВ. В данном запросе я также  спросил про результаты проверок, которые были проведены на объекте по фасадным работам и монолитным работам. Ответ 3Г-998/17-(22)-1 от 04.12.2017 (файл: 01 12 17 Мосгосстройнадзор.pdf) говорит о том, что комитет ЗОС и РВ не оформлял, а застройщик с соответствующие обращения не делал. Также отмечу, что я специально просил результаты проверок, поскольку этой информации в едином реестре проверок нет, а они меня опять отправили на этот ресурс.
Прикреплю сюда и ответ ООО «Логитек» на коллективное письмо дольщиков аж от 18.04.2017 (файл: 18 04 17 Ответ ЛОГИТЕК.pdf). В данном ответе застройщик нам обещает, что до 30 июня 2017 года передаст ключи, и ни каких изменений сроков нет. Врет, что объект прошел Комиссию Мосгосстройнадзора. Хотя в это время (за два месяца до окончания срока выдачи ключей 30 июня 2017) должен был согласно 214-ФЗ рассылать уведомления о переносе сроках и о проблемах. Но сейчас завершается 6 месяц просрочки, а контроля за такое хамское отношение к людям нет.
Начав осознавать ситуацию, мы старались максимально привлечь внимание госорганов. Мы получали различные ответы из Департамента развития новых территорий города Москвы, Мосгосстройнадзора, Москомстройинвеста, Префектуры ТиНАО города Москвы(например: 30 06 17 ДРНТ Москвы.pdf, 28 06 17 Префектура ТиНАО.pdf, 26 06 17 Москомстройинвест.pdf, 07 08 17 Мосгосстройнадзор.pdf). Все ответы решают только минимальное количество проблем, а в общей сложности имеют характер отписок, а не результатов конкретных действий.
В III квартале 2017 года проведена проверка Москомстройинвеста в отношении ООО «Логитек» на предмет соблюдения законодательства о долевом строительстве при строительстве ЖК «Медовая Долина». Выявлено нарушение несвоевременного направления уведомлений гражданам о переносе сроков и отклонение от графика реализации проекта строительства. Застройщику выдано предписание об устранении выявленных нарушений(письма: 03 10 11 ДРНТ Москвы.pdf, 13 11 17 Москомстройинвест.pdf). Где данное устранение? Согласно 214-ФЗ застройщик обязан выплачивать неустойку. Почему Москомстройинвест не обязывает застройщика к выплатам? почему нам не отправляют письма об очередном (третьем) переносе на I квартал 2018 года?
В письме Москомстройинвеста (13 11 17 Москомстройинвест.pdf) указано, что 06.10.17 состоялось совещание по вопросу завершения строительства ЖК, в ходе которого представители застройщика (ООО «Логитек») сообщил, что передача дольщикам жилых помещениях первой очереди запланированно до 31 декабря 2017 года. Где ответственность за исполнение этого обещания? Почему очередное вранье и безнаказанность? На 04.12.17 ни одного ключа не выдано, ни ЗОС ни РВ нет!  При этом застройщик в судах по неустойкам не появляется, тянет резину, придумывает любые оправдания лишь бы срезать неустойку.

Беспокойство вызывает и вторая очередь строительства. На ее реализацию заложен срок аналогичный первой очереди. При сравнении соответствующих сроков вторая очередь отстает более чем в два-три раза от первой. А срок сдачи в эксплуатацию I квартал 2018 года. Если первая очередь задерживается на 9 месяцев уже то, что будет со второй очередью?

На территории ЖК уже год должно было начаться строительство детского садика, но кроме поляны на его месте мы ни чего не наблюдаем. Каждый раз нам говорят – они его вот-вот начнут строить, и каждый раз эта дата сдвигается.

По нашим подсчетам и информации в первой очереди ЖК продано более 500 квартир, что покрывает ее себестоимость. При этом не понятно куда уходят деньги, и почему застройщик активно использует кредитную линию в сбербанке. А в ответе на претензию и просьбу выплатить неустойку компания ссылается на проблемы с финансированием объекта (файл: 05 10 17 Ответ на Претензию.jpg). При этом продаются квартиры третьей очереди, у которой еще котлованов нет. Почему позволены такие действия? Где контроль?

Прошу:
- Дать поручение надзорным органам в сфере долевого строительства детально проверить качество и ход строительства ЖК "Медовая долина" и детского сада; сообщить о текущих сроках завершения строительства и отделки квартир. Привлечь Застройщика к ответственности и обязать его выплатить компенсации дольщикам.
- Надлежащим органам провести проверку нецелевого расходования средств участников долевого строительства.

С уважением, Сошин Д.А.!


Писать сюда но каждый своими словами: https://www.mos.ru/feedback/individual/
« Последнее редактирование: 04 Декабрь 2017, 22:01:21 от Данил »

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #65: 05 Декабрь 2017, 23:18:12 »
Очередной ответ от Мосгосстройнадзора, но уже подробный.
Основное:

1. С бетоном на второй очереди все хорошо.

2. По состоянию на 01.12.11.2017 не завершены работы (первый этап
строительства) по облицовке фасадов жилых домов клинкерным кирпичом,
работы по внутренним и наружным инженерным сетям, по благоустройству, по
отделке мест общего пользования.

3. Объект не подключен по постоянной схеме
электроснабжения, отсутствует подача газа к газовым котельным. Подача
теплоносителя выполняется по временной схеме от автономных дизельных
котельных.

4. В соответствии с требованиями проекта ввод в эксплуатацию 1-го этапа
строительства возможен при одновременном вводе 2-го этапа (внеплощадочные
инженерные сети). По данному этапу в настоящее время проводится итоговая
проверка со сроком завершения 07.12.2017.

5. Одновременно сообщаем, что по застройке 1-го и 2-го этапов строительства
ЖК «Медовая долина» застройщик с заявлениями на ввод объектов в
эксплуатацию в Мосгосстройнадзор не обращался. Комитетом указанные
разрешения на ввод не оформлялись.

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #66: 12 Декабрь 2017, 19:01:54 »
По проссбам собираю тут всю свою переписку в одном посте.
Ответы прикрепляю, а содержание запросов прячу в разворачивающуюся форму.

Еще были обращения в приемную президента. От Мэра и президента снежным комом скатываются письма во все уполномоченные инстанции - это очень эффективное воздействие и на инстанции и на застройщика.

В этом сообщении я прикреплял согласованный в компании протокол встречи. Я им передал письмо с вопросами встречи для получения ответа. Прошло 30 суток – срок ответа на почтовую корреспонденцию. Запрашивая более чем 5 раз номер почтового отправления, они мне прислали на электронку новый согласованный протокол.
Цитирую изменения:
                 После 15.12.2017 г. – запланировано получение РВЭ (разрешения о вводе объекта в эксплуатацию).
вместо
      15.12.2017 г. – запланировано получение РВЭ (разрешения о вводе объекта в эксплуатацию).
   Даже главный на стройке говорит, что все решиться не ранее конца февраля. Нет, чтобы сразу написать об этом. Да и вообще, они обещали с 99% вероятностью получения РВЭ 15.12.17. Третьей очереди срочно надо снимать ролики и размещать их в СМИ, покажите, как вы пустоту покупаете.

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #67: 12 Декабрь 2017, 19:27:36 »
А вот и свежий ответ от мособлгаза:

 
В ответ на Ваше обращение от 15.10.2017, направленное через сервис «Личный кабинет клиента», по вопросу газификации жилого комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, пос. Марушкинское, ЗАО «Крекшино», сообщаю.
ГУП МО «Мособлгаз» в целях газификации 74 таунхауса (619 блок секций) на территории земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170215:35,           ЗАО «Крекшино», Наро-Фоминский район, с разработкой схемы газоснабжения всего микрорайона застройки, с общим расходом газа 1910 м³/час, выданы          ООО «Логитек» технические условия от 15.10.2013 № 4834-47/9.
Письмом от 24.05.2016 № 1870 ГУП МО «Мособлгаз» продлило до 15.10.2017 и внесло изменения в технические условия от 15.10.2013 № 4834-47/9 пункт «Объект газификации» необходимо читать:
«8 крышных котельных для теплоснабжения 9-ти многоквартирных жилых домов переменной этажностью 4-7 этажей, детского сада, ТРЦ, многуровнего паркинга с максимальным часовым расходом газа 1910 м³/час по адресу: г. Москва, пос. Марушкинское, ЗАО «Крекшино».
1 очередь – 2 крышные котельные для теплоснабжения 3-х жилых домов переменной этажности 4–7 этажей, с максимальным часовым расходом газа                400,38 м3/час. Планируемый срок ввода – 31.03.2017.

2 очередь – 3 крышные котельные для теплоснабжения 3-х многоквартирных жилых домов переменной этажности 4-7 этажей и детского сада на 125 мест, с максимальным часовым расходом газа 546,1 м3/час. Планируемый срок ввода – 31.12.2017.

3 очередь – 2 крышные котельные для теплоснабжения 3-х жилых домов переменной этажности 4-7 этажей, с максимальным часовым расходом газа                       490,37 м3/час. Планируемый срок ввода – 31.06.2018.

4 очередь – 1 крышная котельная для теплоснабжения ТРЦ, с максимальным часовым расходом газа 473,15 м3/час. Планируемый срок ввода – 31.12.2018.

В настоящее время по 1-му этапу выполнены проектные и строительно-монтажные работы по газопроводам высокого, среднего и низкого давления к котельным. Также выполнены работы по строительству двух крышных котельных.
Исполнительно-техническая документация на данный объект газификации находится на повторной проверке в филиале ГУП МО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз», данную документацию ООО «Логитек» необходимо забрать для устранения замечаний.
После предоставления ООО «Логитек» исполнительно-технической документации с устраненными замечаниями в полном объеме филиал ГУП МО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз» готов в кратчайший срок выполнить подачу природного газа газоиспользующему оборудованию 1 очереди строительства жилого комплекса.
"

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #68: 13 Декабрь 2017, 18:39:56 »
Пришел ответ от Департамента транспорта. Читайте. Раз отправили на комиссию, то надо нам создать массовые запросы. Просьба активизироавться всем неравнодушным. В какой департамент писать в письме есть.
« Последнее редактирование: 13 Декабрь 2017, 18:48:37 от Данил »

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
+1
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #69: 13 Декабрь 2017, 18:51:23 »
Еще пришло по информации 3-ем дольщикам следующее приглашение:

Из этой встречи надо выжать из Баркли самое главное в присутствии всех представителей основных госучреждений.

Александр I

  • Новичок
  • *
  • 32
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #70: 14 Декабрь 2017, 19:04:37 »
Молодца! Так держать!

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
+1
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #71: 17 Декабрь 2017, 22:16:39 »
Всем привет!
Пишу результаты двух встреч в пятницу.
Первая встреча была в департаменте развития новых территорий города Москвы (ДРНТГМ). Встречу проводил заместитель начальника Москомстройинвеста. Также на встрече присутствовали:
- представитель ДРНТГМ
- представитель Мосгосстройнадзора
- представитель префектуры ТиНАО
-  представители ООО «Логитек» Казинец Леонид Александрович, Красавин Александр Сергеевич, Серый Василий Васильевич и  др.
- трое дольщиков включая меня.
Повестка встречи – исполнение поручений по протоколу совещания от 27.10.17 №77-07-383/7 по вопросу завершения строительства и ввода в эксплуатацию ЖК «Медовая долина»
В начале встречи слово было предоставлено Казинцу Л.С., он извинился перед дольщиками и сказал, что они (Застройщик), цитирую, обосрались с первой очередью и это их первая просрочка. Далее были перечислены основные проблемы окончания строительства в срок – временное прекращение летом финансирования за счет средств банка, банкротство поставщика клинкера в Германии, проблемы с подключением газа и др. Было дано обещание получить разрешение на ввод до конца года. Слова очень громкие не подкрепленные ни чем. Подчеркнул, что реализация квартир с отделкой будет в конце февраля.
Далее Дмитрий (дольщик) расспросил о финансировании, на что получил убедительный ответ. Вроде все цифры почти сошлись. Сейчас финансирование банком идет в полном размере и темпы до сдачи первой очереди снижаться не будут. Также были объяснена ситуация, что первая очередь тянет на себе все коммуникации, такие как ВЗУ, очистные, газ, отопление финансирование которых осуществлялось за счет первой очереди. Поэтому с деньгами было достаточно туго. Плавно перехожу к следующей теме.
Любые вопросы по второй, третьей очереди, ДОУ оставались без конкретного ответа и ограничивались фразой: «Дайте сдать первую очередь, а дальше пойдет легче». Частично почему легче сказал выше.
Мои аргументы и свежие фотографии плачевного состояния дворов и МОПов ни чуть не заставили их усомниться в получении РВ. Даже ссылка на ответ Мосгосстройнадзора от 12.12.17 о куче недоделанных работ тоже не дала результата.
Далее Валерий (дольщик) ткнул их в скомпонованную таблицу по динамике строительства, которая вызывает слезы по темпам некоторых видов работ. Тут уже появились сомнения и выявление вранья застройщика. Председатель в протокол попросил внести обязательство предоставить на сайте информацию по реальному состоянию дел.
Огласив невыполненное обещание, озвученное на встречи 10.11.15, о получении РВ 15.12.17, я попросил Председателя внести в протокол обязательство предоставить дольщикам подробный график завершения строительства первой очереди и строительства второй и третьей очереди.
Из-за отсутствия у дольщиков реальной картины о ситуации на объекте было дано поручение еженедельно дать доступ инициативной группе дольщиков на объект и проводить регулярные совещания.
Указав на нарушение оповещения дольщиков попросил оповестить всех дольщиков о переносе даты выдачи ключей. Казинец пообещал до конца года разослать уведомления. Это требование тоже внесли в протокол.

Далее было общение вне совещания с представителями застройщика. Сначала пообщались с Казинцом Л.А. минут пять, я попросил навести в компании порядок и избавиться от этого ненужного вранья, которое выкопало огромную яму компании. На что он пообещал провести соответствующую работу и дал распоряжение Красавину. Также на эту тему с Красавиным общались, он рассказал о проблемах с подрядчиками, многие банкротятся, многие вместо 100% рабочей силы забрасывают на объект не более 30%, приходилось неоднократно судиться, менять подрядчика и т.д. Красавин обещал ЖД станцию напротив соседнего поля. Говорил, что какой-то застройщик РЖД уговаривал сделать это все ближе к Санино, поскольку там планировал целый микрорайон застраивать, но так строить и не начал. Генплан его не особо интересовал, как и возможность стройки целого ТПУ, которое было обещано. В общем тут он немного посыпался. Для детского садика они ищут застройщика под ключ.
В гардеробе к нам подошел мужик из ДРНТГМ, который пишет нам и в частности мне ответы на обращения. Тут подтвердили, что летом застройщику перекрывали финансирование, что сейчас все наладилось. Сказал, что даже по минимальным срокам РВ не получить до конца года. Поскольку застройщик подал извещение об окончании работ, то они разрешение на строительство продлевать не будут – для этого оснований нет. Получается что для исправления косяков выявленных проверкой данное разрешение не обязательно. В плане ситуации со штрафами – сказали, что 20-50 т.р. застройщик заплатит за очередное нарушение сроков и все. УВЫ это для них копейки. Меньше зарплаты одного сотрудника.
Скан подписанного протокола совещания нам пообещали прислать на почту.


ВЕЧЕРНЯЯ ВСТРЕЧА В ОФИСЕ ЗАСТРОЙЩИКА
По сравнению со встречей 10.11.17 смысла было мало. Но я передал застройщику очередное письмо с вопросами дольщиков и претензию о том, что они не ответили и отказались отвечать на предыдущее аналогичное письмо. В претензии расписались 4 человека с предыдущей встречи, что они подтверждают обещание застройщика получить РВ 15.12.17.

Информацию с утреннего совещания в ДРНТМ повторять не буду, перечислю мелочи.
1.   РВ 28.12.17
2.   Ткнули их в письмо о том, что в Москомархитектуре вопрос ограждения ЖК не рассматривался, а они ранее говорили, что они зарубили ограждение. На компромиссный вариант поставить хотя бы шлагбаумы они не идут
3.   По 3 очереди полный 0.
4.   По неустойке было долгое обсуждение. Итог – просили до окончания строительства первой очереди не подавать. Досудебного урегулирования похоже не будут.
5.   Очистные и ВЗУ имеют запас мощностей, и врезка в городские сети не планировалась и не согласовывалась.
6.   Для первых этажей будет предусмотрены места под кондиционер на техническом этаже. Соответствующие коммуникации для конденсата будут подведены.
7.   ПОДАРОК от компании (заметьте, за наши деньги) в виде бокса (звучит хорошо, но просто картонная коробка) с ЭЛЕМЕНТАМИ УМНОГО ДОМА: неизведанный фильтр воды Аквафор, ВНИМАНИЕ!!! термостат на батарею (по идее его должны были установить, а не в коробке вручать), ОПЯТЬ ВНИМАНИЕ!!! система защиты от протечек (и опять ее уже должны были поставить, а не в коробке вручать) и неизведанная лампочка с управлением по блютуз(тут могу ошибаться).
8.   Ванна спереди будет облицована плиткой как в шоуруме. Ни какого тропического душа не будет: в ДДУ нет – нет проблем!
9.   В некоторых санузлах будут мойки с каприго(даже не смотрел что это) – по мнению застройщика соответствует раковине с тумбой.
10.   По полу разведены трубы отопления – сшитый полипропилен. По заявлениям очень надежная штука.
11.   Наша улица называется улица МЕДОВАЯ ДОЛИНА – особой заслуги застройщика тут нет. Больше активность дольщиков в написании предложений по названию.
12.   Представитель УК мне не понравился, но информация, что платежка будет по расценкам новой Москвы  это чуть дороже, чем в Москве.
13.   Договорились, что инициативная группа, которая будет посещать ЖК, будет состоять из не более 7 человек. Время посещения не согласовали.
14.   У кого есть нарушения плана в ДДУ (например, вместо душевого уголка ванна) и другие отклонения обращайтесь в индивидуальном порядке в отдел по работе с клиентами.

На этом все! Наверное устали читать уже, а я писать. Но постарался максимально передать информацию. Всем спасибо!!!!!

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #72: 17 Декабрь 2017, 22:24:51 »
Для более оперативного получения информации добавляйтесь в группу дольщиков в телеграмме:
https://t.me/joinchat/Fw5FOkMXBOfOxagWFRBBgg
Но в этой группе только по делу.
Есть еще группа по 3 корпусу:
https://t.me/joinchat/Fw5FOk1mQpNFKcbUmBV4vQ


Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #73: 19 Декабрь 2017, 07:26:36 »
Вышла статейка о нашем застройщике:
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/12/19/745712-barkli

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #74: 19 Декабрь 2017, 22:17:47 »
Прилагаю протокол встречи в Москомстройинвесте.
Тут подтверждение моих слов и действий. Не зря сходили.