Примеры обращений в госорганы и Логитек

  • 99 Ответов
  • 20226 Просмотров

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #90: 23 Январь 2018, 19:40:22 »
Всем привет!!

Отчет о встрече 23.01.18 в офисе продаж у ЖК. Буду приводить вопрос, ответ на него и в скобочках комментарий. Сам не был на встрече, но спасибо тем, кто нашел время в будний день и присутствовал. Обсуждение в группе без флуда и по делу: https://t.me/joinchat/Fw5FOkMXBOfOxagWFRBBgg

0. Планирование полного обхода стройки на каждые выходные (суббота либо воскресенье) до сдачи ЖК в эксплуатацию в соотвестсвии с распоряжением москомстройинвеста. Фиксация времени и дней посещения стройки без возможности нарушить данное соглашение. От инициативной группы предлагаем назначить данные посещения на каждую субботу в 12:00.

Каждую субботу необходимо будет согласовывать время (мое предположение, что пытаются отмазаться).

1. Как будет производиться допуск на стройку для ремонта в 3 корпусе?

Сейчас проводят посещения только в режиме просмотра квартир в 3 корпусе. На данный момент показывают секцию Г, вскоре начнут звонить дольщикам секции А, а через две недели секции Д и В. Возможность попадания в квартиру начнется с момента принятия у подрядчика соответствующей секции (минимум 2 недели еще на секции Д и В). С допуском ситуация не ясна, получается, что с момента открытия территории и освобождения стройплощадок режим ремонта будет свободный, а до этого (реально не известно когда) будут подписываться акты о допуске, позволяющие в рабочее время вашей бригаде присутствовать на стройке в вашей квартире. Ночевать будет запрещено. Будут выдаваться пропуска, проводиться инструктажи с работниками и после росписи вперед работать. (Я считаю это слишком сложно, и в ближайшее время они на это не пойдут)

2. Как были выданы ключи некоторому дольщику, если до сих пор нет счетчиков, а где есть - они не опломбированны?

Ни один дольщик на руки ключи не получил – это все заманиловка реклама.

3. Почему зосы на отдельные этапы выдают за зосы по домам и почему врут об электроснабжении и газификации корпусов?

Ни какие ЗОСы по домам не получены, те которые мы видели – это ВЗУ, очистные, внешние газовые сети и наверно электростанция(надо смотреть. А новость на сайте – ГРУБЫЙ МАРКЕТИНГОВЫЙ ХОД. )

4. Как будет осуществляться прибороучет ГВС при условии его расположения в МОПах и наличии циркуляции воды через полотенцесушитель.

Все 5 счетчиков будут находится в МОПе. Это счетчики ХВС, ЭС, теплосчетчик и два на ГВС – один на подающем стояке, а другой на возвратном. Соответственно разность между потреблениями на счетчиках – это горячая вода, оставшаяся дома.

5. На когда запланированна установка всех счетчиков и их опломбирование?

Тут показания немного разняться, но доверюсь словам строителя-дольщика. По приемке секции будут установлены и опломбированы. (Получается, что минимум 2-3 недели мы ждем этого по 3 корпусу, а все эти данные и акты приемки необходимо передать для получения ЗОС)

6. Просьба дать комментарии по 2, 3 очередям и детскому садику. Когда начнется строительство 3 очереди?

По 3 очереди сказали, что есть два подрядчика и они «соревнуются в размере отката». Извиняюсь за такое выражение, но с октября месяца у них ситуация не сдвинулась ни на дюйм, а информация по двум подрядчикам – не верю я в нее. По ДОУ – сказали, что тут все хорошо, подрядчику передан участок на днях и скоро начнется строительство.

7. Просьба предоставить официальные графики строительства вплоть до сдачи домов в эксплуатацию в соответствии с предписанием москомстройинвеста.

Графики сегодня обсуждают на объекте, в пятницу передают их в офис и там согласовывают. На следующей неделе графики отдают в местную управу и при заверении размещают на сайте и предоставляют инициативной группе дольщиков.

8. На какие дни и какие проверки запланированы? Какие разрешения осталось получить на дома или какие получены?

Коротко сказали, что ЗОС до конца месяца. (С учетом сказанного выше и следующего пункта делаю вывод, что они опять не умеют согласовывать свое вранье. До передачи подрядчиками ряда секций 3 дома генподрядчику еще недели 2-3, а про 1 и 2 дом вообще молчу, после оформления всех бумаг и их подачи пройдет месяц. Добавляем еще недельку по отоплению, и, не буду надеяться на супер темпы Баркли, месяц после ЗОС на получение РВ. Я насчитал конец марта на получение РВ)

9. Когда запустят отопление от стационарных котельных на крышах?

На этой неделе завершают пуско-наладку котельной на 3 корпусе, со следующей недели бригада переходит на первый корпус и там аналогичная история.

10. Если сдача дома 15.02.2018, то какого числа ключи?

Мечты с учетом комментария пункта 8 передавать не буду.

11. Почему на сайте ЖК нет своевременной информации о ходе стройки, что нарушает предписание москомстройинвеста?

Тут не понял, но вроде должны обновить с учетом графиков.

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #91: 23 Январь 2018, 19:44:14 »
Еще написал обращение в Москомстройинвест:
Доброго времени суток!
Вас беспокоит дольщик ЖК «Медовая Долина». Я присутствовал 15.12.17г. на совещании по вопросу завершения строительства и ввода в эксплуатацию ЖК «Медовая Долина», расположенного по адресу: г. Москва, п. Марушкинское, ЗАО «Крекшино». На данном совещании были приняты решения содержащиеся в протоколе 77-07-437/7 от 19.12.17г. (его прилагаю).
Я ряд пунктов прокомментирую и, с Вашей стороны попрошу указать меру контроля исполнения и наказания за нарушения:
Пункты 3.1 и 3.2:
Разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик не получил и обязательства не выполнил. Уведомления своевременно не прислал. Отмечаю хамскую позицию ООО «Логитек»: в уведомлении о переносе сроков завершения строительства (фото письма, конверта и уведомления одного из дольщиков прилагаю) они выделяют единственную проблему нарушения сроков – формальные отказы выдачи разрешения на врезку газа городскими структурами. Также отмечают, что им необходим целый месяц для пусконаладочных работ, хотя на посещении стройки 23 декабря 2017 года клялись, что уложиться в 3 дня с 25 по 28 декабря и 29 декабря получить РВЭ. Об отклонениях от графиков строительства по своей вине ни чего не говорят. Просьба дать комментарий и наказать застройщика в должной степени.
По поводу уведомления сделаю замечания. Застройщик датирует эту бумагу 29 декабрем 2017 года. Подписывает снизу ее представитель ООО «Логитек» по доверенности б/н от «09» января 2018 года С.М. Киселева. При этом дата под подписью не стоит. Получается, что уведомление подписано до получения необходимой доверенности и является недействительным. Дату 29 декабря 2017 года они поставили явно для отчета у Вас, либо в страховой компании! Но согласно отслеживанию данного почтового отправления с идентификатором *** (фото прилагаю) оно было передано в отделение связи 16 января 2018 года. Тем самым подтверждаются очередные лживые махинации застройщика, которые не должны быть оставлены без соответствующего наказания контролирующих органов, а именно Вас.
Пункт 3.3:
Застройщик начал водить дольщиков в корпуса на осмотр квартир, но по фотографиям, на этажах нет счетчиков ни ГВС, ни ХВС многие работы не завершены, вопреки заявлениям, что проблема только в газе. МОП 2 корпуса секции Г находится в плачевном состоянии (фото прилагаю).
Пункт 3.4:
Тут вообще не понятно как они собираются уложиться в срок. Какое воздействие Вы можете осуществить для контроля исполнения этих пунктов?
Пункт 3.5 и 3.6:
Из данных пунктов не выполнено ни чего, кроме посещения стройки инициативной группы 23 декабря 2017 года. Встречу 13.01.18г. застройщик срывал, а 20.01.18г. перенес на будний день, когда крайне сложно собраться инициативной группе. Текущее посещение запланировано на 23 января 2018 года спустя целый месяц от предыдущего.
Планы графики завершения строительства на сайте не размещены и дольщикам не предоставлены. Вместо этого на сайте разместили слоганы «Дома готовы». Просьба организовать выполнение данных пунктов и наказать за игнорирование поручения. При этом подчеркну, что застройщик по 3 очереди не сделал ни каких движений. И неудивительно, что отсутствие графиков приводит к таким нарушениям сроков и лживым обещаниям как Вам, так и дольщикам.
Пункт 4:
Какая ситуация со строительством ДОУ? Как проводится контроль?
Также напоминаю, что я от имени дольщиков 29.12.17 г. направил в ваш адрес просьбу по организации отчетного совещания на стройке с представителями уполномоченных органов, чтобы не слушать обещания и ложь, а видеть реальную ситуацию на стройке.
Считаю необходимым усилить контроль над действиями застройщика.
Просьба в ответе не ссылаться на единый реестр проверок и предоставить конкретную информацию, поскольку после обновления информации сайт уже длительное время не работает.
С уважением и озабоченностью о ситуации Д.А. Сошин
21.01.18

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #92: 23 Январь 2018, 19:46:18 »
Еще написал в мособлгаз запрос, чтобы дали пояснения заявлениям ООО "Логитек" о лживых причинах просрочки.

Второй очереди надо давно подхватывать достигнутые результаты и предписания и вступать в бой!!!

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
+1
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #93: 03 Февраль 2018, 16:33:00 »
Общался вчера с Киселевой С.М. Информацию довожу:

1) на 3 доме запустили котельную. На первом доме пусконаладка и запуск запланирован на 5 февраля. Мобильные котельные убирать не будут до момента уверенности в стабильности работы стационарных.
2) на третьем корпусе проводят пусконаладку лифтов с пожарной сигнализацией для прохождения комиссии пожарников, назначенной на вторник. Будут стараться успеть протестировать 1 и 2 корпус, но не обещают.
3) Сейчас идет работа по загрузке документов в БТИ. Есть сложности с системой, но стараются ускорить. Во вторник будет встреча в росреестре.
4) по третьей очереди выбран подрядчик, но договор не заключен.
5) по второй очереди работы идут, но текущему графику они не доверяют и как появится возможность будут готовить глобальный график для контроля.

__________

1) поговорил по поводу новости о ЗОС. Она была не довольна ситуацией, попросила ссылку будут опровергать. Цитирую: "Мне сейчас такие проблемы не нужны".

2) про ее возможности изменить или обсудить политику компании тоже поговорили. Информация будет по факту.

Информация по графикам общему состоянию 1 и 2 корпусу, в частности 2 Г будет в следующий раз.
Данная информация и обсуждения есть в группе дольщиков в телеграмм:

https://t.me/joinchat/Fw5FOkMXBOfOxagWFRBBgg

Ниже прикладываю отписку Москомстройинвеста на обращение с вопросом о исполнении пунктов протокола и ответ префектуры ТиНАО.

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #94: 10 Март 2018, 15:30:47 »
Отправил обращение в РЖД:
_________________________________________________
Добрый день.
Я являюсь дольщиком ЖК Медовая Долина, расположенного в поселении Марушкинское дер. Крекшино. Корпорация Баркли обещает нам стройку ЖД платформы Санино киевского направления непосредственно рядом с нашим ЖК (На фотографии указал место, где нам обещают). Поскольку компания второй раз меняет расположение станции и оно не совпадает со схемой генплана развития Москвы, то хотелось бы узнать о планах данной станции от первоисточника. Если есть возможность, то хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:
1) Где будет распологаться планируемая станция Санино?
2) Имеет ли корпорация Баркли отношение к строительству данной станции?
3) Есть ли утвержденный проект станции?
С уважением Д.А. Сошин.
_________________________________________________
Посмотрим что ответят.

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
+1
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #95: 10 Март 2018, 15:31:10 »
По следующим двум адресам написал по поводу организации автобусного сообщения до станции Соларьево.
https://www.mos.ru/feedback/individual/
https://dt-window.mos.ru/feedback/?iframe=1
Просьба найти время и всем отправить подобные обращения. Не обязательно использовать мою форму письма и просьбу организовать маршрут до Саларьево. Можете просить организовать сообщение до желтой станции метро. Обращений должно быть много, тогда будет эффект.
_____________________________________________
Добрый день!

С середины 2018 года в поселке Крекшино (ТиНАО) вводится в эксплуатацию первая очередь ЖК «Медовая Долина» (всего 3 очереди, полное завершение проекта — конец 2019 года). Общая численность квартир ЖК составляет примерно две тысячи.
Единственным вид транспорта, которым возможно нормально пользоваться в данном поселении – электричка со станции Крекшино. Остальной общественный транспорт не позволяет за приемлемое время добраться до других районов города.

С учетом того, что все будущие жильцы ЖК «Медовая Долина» будут ежедневно ездить на работу в сторону «старой Москвы», есть необходимость в создании автобусного маршрута от нового крупного ЖК в Крекшино до станции метро Саларьево. Отмечу, что на данный момент регулярного сообщения городским автотранспортом поселения Крекшино нет, не смотря на то, что данная территория входит в территорию новой Москвы. Использование существующих маршрутов №№ 1055, 50, 875, 304, 526 не позволяет за приемлемое время добраться до станции Саларьево. Новый маршрут позволит не только жителям Крекшино добираться до метро, но и в целом увеличит связность в Новой Москве, позволит жителям без дополнительных пересадок посещать торговые центры и магазины.
Прошу рассмотреть ГУП «Мосгортранс» возможность создания в 2018 году нового автобусного маршрута по схеме пос. совхоза Крекшино – ЖК Медовая Долина – Власово – Поворот на Крёкшино Киевского шоссе – остановки Киевского шоссе до станции метро Саларьево.

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
+1
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #96: 10 Март 2018, 18:13:28 »
Подниму тему с очистными сооружениями. Пазл сложился. С Власово канализация будет идти в Крекшино, с Крекшино на очистные сооружения в пос. Кокошкино.

Т.к. опасения по производительности наших очистных сооружений есть, то написал приведенное ниже обращение в Департамент развития новых территорий (https://www.mos.ru/feedback/individual/). При возможности надо много заявок сделать, как и в случае автобусов.
_______________________________________________

Добрый день. Я являюсь дольщиком ЖК Медовая Долина, расположенного в поселении Марушкинское дер. Крекшино. На территории нашего ЖК построены очистные сооружения, производительность которых застройщик нам не сообщает. С учетом того, что ЖК подразумевает 2000 квартир и в перспективе торговый центр, то производительность очистных сооружений должна быть не менее 1000 м3/сут. По имеющейся информации мощности построенных очистных сооружений не достаточно для полноценной очистки стоков от ЖК.  К тому же расположены они в непосредственной близости от жилых домов. Поэтому эксплуатация данных очистных сооружений может привести к развитию неблагоприятной экологической ситуации.

Нам (дольщикам) известно о реконструкции очистных сооружений в пос. Кокошкино (http://rostender.info/region/moskva-gorod/29952281-tender-vypolnenie-rabot-po-razrabotke-proektnoj-i-rabochej-dokumentacii-dlya-obekta-rekonstrukciya-ochistnyh-soorujenij-v-pos-kokoshkino). Вместе с этим будут строиться КНС Власово (http://rostender.info/region/moskva-gorod/30310203-tender-vypolnenie-rabot-po-razrabotke-proektnoj-dokumentacii-i-rabochej-dokumentacii-dlya-obekta-proizvodstvennogo-naznacheniya-stroitelstvo-kns)  и КНС Крекшино (http://rostender.info/region/moskva-gorod/30334766-tender-vypolnenie-rabot-po-razrabotke-proektnoj-dokumentacii-i-rabochej-dokumentacii-dlya-obekta-proizvodstvennogo-naznacheniya-stroitelstvo-kns), которые будут перекачивать стоки д. Власово и пос. Крекшино на очистные Кокошкино. Расположение данных поселений предполагает прохождение канализационной сети непосредственно вблизи с ЖК Медовая Долина. Просим рассмотреть возможность подключения ЖК к данной сети.

*

Мадонна

  • Новичок
  • *
  • 6
    • Инга
  • Корпус: 9
-1
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #97: 15 Май 2018, 19:16:33 »
Еще написал в мособлгаз запрос, чтобы дали пояснения заявлениям ООО "Логитек" о лживых причинах просрочки.

Второй очереди надо давно подхватывать достигнутые результаты и предписания и вступать в бой!!!
ну я поняла, что вы боретесь за свои права и пишите в инстанции. это , конечно, похвально! а вот ответы эти структур можете сюда опубликовать?

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #98: 17 Октябрь 2018, 08:56:36 »
Доброе утро. Меня давно тут не было. Недаво мы запустили новую группу в ВК (https://vk.com/ig_md) где будут публиковаться записи от инициативной группы. Сегодня был опубликован отчет по встрече 13.10.18 с представителями УК и застройщика: https://vk.com/wall-172654502_27
Добавляйтесь в нашу группу и принимайте активное участие в жизни жилого комплекса.

Данил

  • Модератор
  • *****
  • 394
  • danil
    • Данил
  • Корпус: 3
0
Примеры обращений в госорганы и Логитек
« Ответ #99: 31 Октябрь 2018, 08:32:08 »
Всем доброе утро. Временно открываю ссылку на общую группу соседей в телеграмм:
https://t.me/joinchat/Fw5FOkMXBOdCeg4pjdW7Jg
Кто добавляется - отписывайтесь сразу, т.к. полезет спама и вас не со зла могут заблокировать.